flash

Rychlý kontakt:

Nové byty Ostrava s.r.o.
Heřmánková 857/1, 713 00 Ostrava-Heřmanice, Česká republika

e-mail: prodej@novebytyostrava.cz
tel.: +420 724 511 589
GPS: 49°51'34.721" N, 18°19'9.735" E



Nové byty Ostrava na facebook.com

Tiskové zprávy

Zde nabízíme informace z tisku a jiných médií, které se týkají developerských projektů.

7.1.2010 - Hypotéky konečně zlevňují, potvrzuje čerstvá statistika

zdroj: aktualne.cz
Praha - Nový rok začal pro lidi s hypotékami optimističtěji než ten předchozí. Většina bank sice na prosincové snížení základních sazeb Českou národní bankou zatím nereagovala, ale čtyři už ano. K největšímu pohybu došlo u mBank u nejkratší fixace. Ta nenabízí jednoletou fixaci úrokové sazby, proto u ní sledujeme variabilní sazbu. Pokles o 0,34 % je tak způsoben především poklesem úrokových sazeb na mezibankovním trhu, kde se promítlo snížení sazeb České národní banky. Variabilní sazbu navázanou na PRIBOR nabízí též například Hypoteční banka.

Vedle mBank a Hypoteční banky snížily sazby také ČSOB a LBBW Bank. Už na podzim pak zlevňovaly hypotéky u České spořitelny, Komerční banky, Raiffeisenbank a v případě pětileté fixace také u Volksbank (který však současně zdražila jedno- a tříletou fixaci).

Bez zajímavosti není ani pokračující trend, kdy banky zlevňují spíše střednědobé (tří- a pětileté) fixace, kdežto jednoleté zůstávají stranou jejich zájmu - a mnohdy jsou dražší. Banky se sice možná stále ještě obávají možného odchodu klientů ke konkurenci, k tomu ovšem příliš nedochází. Vyšší sazby u jednoletých fixací tak pravděpodobně spíše naznačují pokles úroků v blízké budoucnosti.

Nabídkové úrokové sazby hypoték na začátku roku 2010 pro úvěry do 85 % LTV
(druhý řádek uvádí meziměsíční změnu)
banka / fixace 1 rok 3 roky 5 let 10 let 15 let
Citibank 5,69 % 5,49 % 5,49 % 5,69 % 5,69 %
Česká spořitelna 5,29 % 5,19 % 5,19 % 5,19 % 5,19 %
ČSOB 5,69 % 5,29 %
- 0,20 p.b.
5,19 %
- 0,30 p.b.
5,19 % 5,69 %
GE Money Bank 5,09 % 4,99 % 4,99 % 5,59 % nenabízí
Hypoteční banka 5,69 % 5,39 %
- 0,10 p.b.
5,29 %
- 0,20 p.b.
5,29 % 5,69 %
Komerční banka 5,49 % 5,04 % 5,19 % 5,49 % 5,69 %
LBBW Bank 5,17 %
- 0,14 p.b.
4,91 %
- 0,27 p.b.
4,80 %
- 0,19 p.b.
5,24 % 5,38 %
mBank 5,26 %
- 0,34 p.b
6,32 % 6,37 % nenabízí nenabízí
Poštovní spořitelna individuálně individuálně individuálně individuálně individuálně
Raiffeisenbank 5,49 % 5,29 % 6,29 % 6,59 % 6,59 %
UniCredit Bank 4,44 % 4,74 %
- 0,10 p.b.
4,84 %
- 0,15 p.b.
5,50 % nenabízí
Volksbank 5,59 % 5,19 % 5,39 % nenabízí n/a nenabízí n/a
Wüstenrot hypoteční banka 5,25%/5,55% 5,64%/5,84% 5,54%/5,74% - /6,05 % nenabízí n/a

Poznámky k tabulce:
Srovnání úrokových sazeb v tabulce je prováděno vůči nabídkovým sazbám hypotečních bank z konce října 2009.
Citibank: Minimální úrokové sazby Citibank platí pro stávající klienty, pro ostatní jsou o 0,25 procentního bodu vyšší. Pro úvěry se splatností 10 - 30 let banka garantuje úrokovou sazbu 5,69 %.
ČSOB: Minimální úrokové sazby platí pro klienty s účtem u ČSOB (bez něj jsou dražší o 0,15 procentního bodu nebo i více) a zároveň se dvěma ze tří pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 procentního bodu více)
GE Money Bank: Nabízí úvěr do 80 % LTV; sazba „od" je platná pro úvěr nad dva miliony korun, spolu s otevřeným účtem Genius a s pojištěním.
mBank: Nabízí úvěr do 80 % LTV; úrokové sazby jsou garantované; jednoletou fixaci nenabízí (uvedená sazba odpovídá jednoleté fixaci u variabilní hypotéky).
UniCredit Bank: Uvedeny jsou sazby pro hypotéku Individual; vztahují se na nově poskytnuté úvěry. Podmínkou je pojištění proti neschopnosti splácet a vedení osobního konta UniCredit Bank s kreditní kartou.
Volksbank: Sazby pro hypotéku do 80 % LTV.
Wüstenrot hypoteční banka: Sazba před lomítkem je minimální, za lomítkem garantovaná.

Perličkou je banka HSBC. Začátkem listopadu začala poskytovat hypotéky a ve snaze dosáhnout do tří let dvouprocentního podílu na trhu lákala klienty na úrokovou sazbu od 4,5 procenta. Ani ne o měsíc a půl později banka oznámila, že v Česku končí s poskytováním všech služeb pro retailové klienty - včetně hypoték.

V letošním roce pravděpodobně úrokové sazby ještě o něco klesnou, ovšem nelze očekávat, že výrazně. Bránit tomu bude obezřetnost bank. Nezaměstnanost by podle některých odhadů měla dosáhnout vrcholu v polovině roku a ještě o půl roku později by pak mohla růst takzvaná delikvence (nesplácení hypoték).

Hypoteční trh se vloni meziročně propadl zhruba o třetinu. Podle odhadů společnosti Fincentrum klesl objem uzavřených hypoték na 70 miliard korun oproti předloňským 114 miliardám.

Zpět na tiskové zprávy